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过半省会城市住房限售10月成交或低注册送88元体验金于春节月

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  原标题:全国过半省会城市住房限售,旺季10月成交可能比春节月更低

  十一前夕,各地再次密集升级楼市调控措施。9月30日,青岛发文,住宅用地拍卖将实行最高限价;宁波市内五区新购的住房“2年内限售”。自2016年北京“9·30”楼市政策——“控地价、限房价,提高首付比等差别化信贷”落地以来,房地产调控收紧已持续一年注册送88元体验金。

  据新华网报道,中原地产研究中心最新统计数据显示,黄金周前6天,多个热点城市楼市成交出现了明显下滑,新房和二手房网签数据平均同比跌幅达到了8成,北京楼市更是迎来2009年以来最惨淡的黄金周注册送88元体验金。分析师预测,热点城市10月份成交数据均将创年内最低,甚至低于春节月注册送88元体验金。

  国信证券认为,如果市场上充斥着大量的短线投机者,不仅难以起到价值发现的作用,还势必会加大市场的波动。从楼市投资的角度,限售合理的投资周期,抑制短线交易的投机行为,有利于让楼市运行得更健康,更长远。此外,“限售”对开发商、土地财政及产业链未必负面,也为培育新的有效住房需求争取了时间。

  全国过半省会城市住房限售

  根据澎湃新闻整理统计,不包括港澳台,在内地31个省市区中,18个省会城市(包括直辖市,直辖市中天津尚未限售)皆对商品住房上市流转时间有所限制。目前,12个省会城市(或首府城市)尚未进入限售大军:太原、呼和浩特、长春、哈尔滨、合肥、武汉、昆明、拉萨、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐。

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